Информация

Пять причин для оформления документов

Сможете зарегистрировать право собственности на своё строение

Если собираетесь построить на акватории водного объекта причал или какой-либо другой объект, или сооружение, и желаете сделать это на законных основаниях, то необходимо оформить соответствующий разрешительный документ. Это нужно сделать обязательно, если хотите зарегистрировать право собственности на свою постройку.

«Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил».

ст. 222 ГК РФ

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу.

Надзорные органы не накажут Вас

«Самовольное занятие водного объекта или его части, либо использование их без документов, на основании которых возникает право пользования водным объектом или его частью, либо водопользование с нарушением его условий влечет наложение административного штрафа.»

ст. 7.6 КоАП РФ

Хоть штраф и невелик, оформленные в установленном порядке разрешительные документы помогут Вам избежать конфликта с надзорными органами.

Сохраните Ваш выход к воде

Оформление договора водопользования закрепит за Вами право использовать акваторию водного объекта гарантированно обеспечив Вас выходом к воде.

Защитите свой бизнес

Если Вы владеете стоянкой для отстоя плавательных средств (яхт-клуб, лодочная база) необходимо обязательно оформить акваторию, на которой размещаются плавательные средства, сделав это, застрахуете стоянку от захвата. До 2010 года для получения водного объекта в пользование нужно было обладать правом на земельный участок, граничащий с испрашиваемым участком акватории. Сегодня это не обязательно, поэтому любое физическое или юридическое лицо может оформить на себя акваторию, где размещается Ваша стоянка для плавательных средств. После чего Вам, возможно, придется переносить стоянку в другое место либо договариваться с владельцами акватории.

Оформив акваторию, легче получить прилегающий к ней участок земли

Если Вам интересно взять в аренду береговую полосу (составляет 20м от уреза воды), то заключение договора водопользования для использования акватории водного объекта станет несомненным плюсом при оформлении документов на земельныйучасток.